razlika med profitno in neprofitno najemnino
Sentenca
Po preteku zakonsko določenih rokov za uskladitev najemnih pogodb ali realizacijo pravice do vselitve v stanovanjih, kjer je bila pred uveljavitvijo stanovanjskega zakona dodeljena stanovanjska pravica, je lastnik upravičen zahtevati profitno najemnino (150., 155. in 156. člen SZ). Vendar pa je zavezanec, ki je imetniku pravico do uporabe dodelil, dolžan imetniku kriti razliko med tako določeno profitno najemnino in najemnino, ki bi se oblikovala skladno z metodologijo za neprofitna stanovanja, s čimer se varuje položaj imetnika pravice do uporabe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo obveznost zavezanca za kritje razlike v najemnini za stanovanja v zasebni lasti, kjer je bila pred uveljavitvijo SZ dodeljena stanovanjska pravica, po izteku prehodnih rokov.
VSL sklep II Cp 1378/2005 — Višje sodišče v Ljubljani