razmerje med imetnikom stvari in najemnikom
Sentenca
Uporaba stanovanja s strani najemnika načeloma ne pomeni ravnanja osebe izven sfere imetnika stvari. V primerih, ko najemnik prispeva k nastanku škode, sta najemnik in imetnik stvari za povzročeno škodo solidarno odgovorna (četrti odstavek 153. člena OZ), njuno medsebojno razmerje pa se presoja po določbah o regresni odgovornosti (188. člen OZ). Uporaba razbremenilnih določb o ravnanju tretje osebe (152. člen OZ) je v teh primerih praviloma izključena.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče poudarja, da najemnikovo delovanje v stanovanju sodi v sfero imetnika, zato se odgovornost za škodo ne more prevaliti na najemnika kot 'tretjo osebo' po 152. členu OZ.
VSRS sklep II Ips 108/2013 — Vrhovno sodišče