razpolagalna sposobnost prodajalca
Sentenca
Prodajalec izgubi razpolagalno sposobnost z nepremičnino v trenutku, ko na podlagi veljavnega zavezovalnega in razpolagalnega pravnega posla lastninska pravica preide na kupca, tudi če vpis v zemljiško knjigo še ni opravljen. Vsako nadaljnje razpolaganje prodajalca z isto nepremičnino je pravno neučinkovito, razen če novi pridobitelj izkaže dobro vero. Dobra vera se domneva (9. člen SPZ), vendar se domneva izniči, če pridobitelj ve za predhodno opravljen razpolagalni posel.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da prenos lastninske pravice v razmerju do prodajalca učinkuje že pred vknjižbo, če je bil izpolnjen zavezovalni in razpolagalni posel, kar omejuje nadaljnje razpolagalne možnosti prodajalca.
VSL sodba in sklep I Cp 390/2013 — Višje sodišče v Ljubljani