razpolaganje s solastninskim deležem
Sentenca
Solastnik lahko s svojim solastninskim deležem razpolaga samostojno, brez soglasja drugih solastnikov (66. člen SPZ). Njegova pravica je omejena le z zakonsko predkupno pravico drugih solastnikov, ki jim je dolžan ponuditi svoj delež v prodajo pod enakimi pogoji, kot jih namerava ponuditi tretji osebi.
Iz posameznih sodb
-
Pritožniki so neuspešno uveljavljali, da bi bila pripoznava zahtevka s strani enega solastnika nedopustna zaradi posega v pravice ostalih solastnikov.
VSL Sodba I Cp 718/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožniki so neupravičeno zahtevali izstavitev zemljiškoknjižne listine od vseh solastnikov skupaj, namesto da bi zahtevek omejili na posamezne solastnike, katerih deleži so bili predmet spora.
VSK sodba Cp 951/2010 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da vpisana prepoved odtujitve in obremenitve na določenem solastniškem deležu ne omejuje pravice solastnika do razpolaganja s preostalim, neobremenjenim delom njegovega solastniškega deleža.
sodba I U 1353/2010 — Upravno sodišče
-
Sodišče je poudarilo razliko med pravnim razpolaganjem z idealnim deležem in stvarnopravno obremenitvijo nepremičnine.
VSL sodba I Cp 2276/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da prosto razpolaganje s solastninskim deležem zajema tudi možnost obogatitve ali obremenitve deleža v korist druge osebe, ne da bi bilo pri tem potrebno soglasje ostalih solastnikov.
Sklep II Ips 795/95 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da zahteva dedičev po geometrijski odmeri dela parcele, ki je bil predmet oporočnega razpolaganja, ne predstavlja nedovoljenega posega v solastninsko stanje drugih solastnikov.
VSL sodba I Cp 1156/93 — Višje sodišče v Ljubljani