razveza pogodbe zaradi zamude pri bistveni sestavini
Sentenca
Pogodba je razvezana po samem zakonu, če je pravočasna izpolnitev obveznosti bistvena sestavina pogodbe, dolžnik pa v tem roku obveznosti ne izpolni (104. člen OZ). Bistvena sestavina pogodbe je podana, če iz narave posla ali izrecne volje strank izhaja, da je rok ključni element za ohranitev pogodbenega razmerja. Upnik lahko pogodbo ohrani v veljavi, če dolžnika nemudoma po preteku roka obvesti, da zahteva izpolnitev, v nasprotnem primeru pa nastopi razveza ex lege.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da rok za plačilo kupnine, vezan na nadaljnjo prodajo nepremičnine, v konkretni pogodbi ni bil določen kot bistvena sestavina, zato pogodba ni bila razdrta po samem zakonu.
VSL sodba II Cp 2626/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V obravnavanem primeru je bila pogodba razvezana po samem zakonu, ker kupec kupnine ni plačal v dogovorjenem bistvenem roku, prodajalec pa ga po preteku roka ni nemudoma pozval k izpolnitvi.
VSL sodba I Cpg 543/2007 — Višje sodišče v Ljubljani