razveza prodajne pogodbe za stanovanje

Če kupec stanovanja, pridobljenega na podlagi določb o privatizaciji, ne zmore odplačevati obrokov, lahko zahteva razvezo kupoprodajne pogodbe (124. člen SZ). V takšnem primeru je prodajalec dolžan povrniti že plačane obroke v realni vrednosti, zmanjšane za neprofitno najemnino, in s kupcem skleniti najemno pogodbo, če ta to želi. Če prodajalec ne vrne plačanih obrokov, kupec pridobi solastninsko pravico na stanovanju v sorazmerju z odplačanim delom vrednosti.