realizacija prodajne pogodbe
Sentenca
Realizacija prodajne pogodbe za nepremičnino pomeni izpolnitev bistvenih obveznosti strank, zlasti plačilo kupnine in izročitev nepremičnine v posest, s čimer kupec pridobi lastninsko pravico, tudi če zemljiškoknjižna vknjižba ni bila opravljena. Če je bila pogodba v celoti realizirana pred nastopom pravnih omejitev, kot je nacionalizacija, nepremičnina ne more biti predmet odvzema, saj je prešla v last kupca pred uveljavitvijo predpisov o nacionalizaciji (70. člen Zakona o nacionalizaciji najemnih stavb in gradbenih zemljišč).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je priznalo lastninsko pravico kupcu, ker je bila kupna pogodba realizirana pred uveljavitvijo zvezne uredbe, ki je omejevala promet z zemljišči, s čimer je nepremičnina prešla izven dosega nacionalizacije.
VSK sklep Cp 112/93 — Višje sodišče v Kopru
Pravna podlaga: ZOR · 73. člen