realizacija ustne najemne pogodbe
Sentenca
Najemna pogodba, za katero zakon zahteva pisno obliko, je veljavna, če sta pogodbeni stranki v pretežnem delu izpolnili obveznosti, ki iz nje izvirajo (58. člen OZ). Za veljavnost z ustno sklenjeno pogodbo ali pogodbo, sklenjeno s konkludentnimi ravnanji, se zahteva, da je bila vsebina pogodbe med strankama dejansko realizirana, s čimer se sanira pomanjkanje predpisane pisne oblike.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da je najemna pogodba, kljub zahtevi po pisni obliki v 84. členu SZ-1, veljavna, če je bila v pretežnem delu realizirana.
VSL Sodba II Cp 794/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: Odvetniška tarifa · 6. člen Odvetniška tarifa · 6. člen, odstavek 4 Odvetniška tarifa · v pravni podlagi ni navedenega št. člena OZ · 58. člen SZ-1 · 84. člen SZ-1 · 84. člen, odstavek 4 ZDavP-2 · 389. člen ZPP · 151. člen ZPP · 443. člen ZPP · 443. člen, odstavek 1 ZPP · 458. člen ZPP · 458. člen, odstavek 2