rezervni sklad večstanovanjske stavbe

Sentenca

Sredstva rezervnega sklada so skupno premoženje etažnih lastnikov, ki jih upravnik vodi na posebnem fiduciarnem računu, ločeno za vsako večstanovanjsko stavbo posebej (42. člen SZ-1, 119. člen SPZ). Upravnik je dolžan zagotoviti namensko porabo teh sredstev. V sodnem postopku za izterjavo obveznosti etažnega lastnika je treba ločevati med zahtevki za plačilo obratovalnih stroškov in stroškov vzdrževanja ter zahtevki za plačilo prispevkov v rezervni sklad, saj slednji zahtevajo nakazilo na poseben fiduciarni račun.

Pravna podlaga:

Iz posameznih sodb

Sodišče je pojasnilo, da tožencu v obravnavani zadevi niso bili naloženi stroški rezervnega sklada, temveč obratovalni stroški in stroški vzdrževanja.

VSL Sodba in sklep II Cp 1618/2022 — Višje sodišče v Ljubljani

Pravna podlaga: SPZ · 118. člen SPZ · 118. člen, odstavek 1 SPZ · 119. člen SZ-1 · 42. člen SZ-1 · 42. člen, odstavek 1 SZ-1 · 53. člen SZ-1 · 53. člen, odstavek 3 SZ-1 · 67. člen SZ-1 · 67. člen, odstavek 2

Viri

VSL Sodba in sklep II Cp 1618/2022 Višje sodišče v Ljubljani

VSL sodba II Cp 1178/2011 Višje sodišče v Ljubljani

rezervni sklad večstanovanjske stavbe

Sentenca

Iz posameznih sodb

Viri

TFL AI Pomočnik