rok za plačilo kupnine pri izvršbi na nepremičnino
Sentenca
Rok za plačilo kupnine pri izvršbi na nepremičnino začne teči od dneva prodaje oziroma dražbenega naroka, na katerem je bila nepremičnina prodana, in ne šele od trenutka pravnomočnosti sklepa o domiku. Sodišče mora rok za plačilo kupnine določiti v odredbi o prodaji, saj gre za obvezno sestavino pogojev za prodajo (184. člen ZIZ). Če kupec v tako določenem roku kupnine ne položi, se šteje, da ni izpolnil svojih obveznosti, kar ima za posledico razveljavitev domika in izgubo varščine (191. člen ZIZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v tem primeru razveljavilo domik nepremičnine, ker kupec kupnine ni plačal v roku, določenem v odredbi o prodaji, pri čemer je sodišče zavrnilo stališče kupca, da rok začne teči šele s pravnomočnostjo sklepa o domiku.
VSK sklep I Ip 887/2007 — Višje sodišče v Kopru