rok za predložitev dokazov o odpravi pomanjkljivosti
Sentenca
Rok za predložitev dokazov o odpravi pomanjkljivosti, določen v 16. členu Zakona o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb (ZVKSES), začne teči z dnem, ko prodajalec prejme obvestilo o pomanjkljivostih oziroma ko nastopijo zakonski pogoji za obveznost odprave napak. Namen tega roka je zagotoviti varstvo kupca in pravočasno izpolnitev prodajalčevih obveznosti v zvezi z zagotavljanjem kakovosti nepremičnine. Prodajalec odgovornosti za zamudo z izročitvijo nepremičnine ali odpravo pomanjkljivosti ne more izključiti zaradi razlogov, ki izvirajo iz njegove sfere.
Iz posameznih sodb
-
Vrhovno sodišče je v tej zadevi potrdilo stališče, da se rok za predložitev dokazov o odpravi pomanjkljivosti po 16. členu ZVKSES presoja v skladu z ustaljeno sodno prakso glede začetka teka rokov v razmerjih med prodajalcem in kupcem stanovanjskih nepremičnin.
Sodba II Ips 109/2011 — Vrhovno sodišče