sale and lease back
Sentenca
Sale and lease back je pravna operacija, pri kateri lastnik proda predmet (običajno nepremičnino ali opremo) drugemu subjektu in ga hkrati vzame nazaj v finančni leasing. S tem prodajalec pridobi finančna sredstva za reševanje likvidnostnih težav, medtem ko leasingodajalec pridobi lastninsko pravico na predmetu in pravico do oplemenitenja sredstev prek leasing obrokov. Pravni posel mora biti skladen z obligacijskopravnimi pravili o prepovedanih komisornih dogovorih (lex commissoria), ki prepovedujejo vnaprejšnji dogovor o prehodu lastnine na upnika v primeru neizpolnitve obveznosti.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je treba pri presoji, ali več pogodb predstavlja enoten posel, izhajati iz skupnega namena in volje strank ter gospodarske logike celotne operacije.
VSK sodba Cpg 196/2015 — Višje sodišče v Kopru
-
V obravnavani zadevi je bila operacija uporabljena za pridobitev finančnih sredstev s strani tožencev, pri čemer se v postopku ni zatrjevala ničnost zaradi komisornega dogovora.
VSM sodba I Cp 1249/2014 — Višje sodišče v Mariboru