sklenitev najemne pogodbe po Stanovanjskem zakonu
Sentenca
Če so na dan uveljavitve Stanovanjskega zakona (SZ) obstajali zakonski pogoji za sklenitev najemne pogodbe, imetnik stanovanjske pravice pridobi pravico do sklenitve najemne pogodbe za nedoločen čas. V takšnem primeru zahtevek za izpraznitev stanovanja, utemeljen zgolj na kasnejšem neplačevanju stanarine po določbah prejšnjega Zakona o stanovanjskih razmerjih (ZSR), ni utemeljen, saj prehodno obdobje in pravice iz SZ prevalijo pravni položaj na ureditev najemnega razmerja (147., 148. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali lahko lastnik zahteva izpraznitev stanovanja po določbah starega zakona (ZSR), če so bili ob uveljavitvi SZ izpolnjeni pogoji za sklenitev najemne pogodbe, ne glede na kasnejše neplačevanje obveznosti.
VSL sklep I Cp 1139/96 — Višje sodišče v Ljubljani