sklenitev najemne pogodbe za določen čas
Sentenca
Najemna pogodba za stanovanje se lahko sklene za določen čas le v primerih, ki jih taksativno določa zakon (npr. službena stanovanja, stanovanja v lasti fizičnih oseb z omejenim številom enot, stanovanja predvidena za rušenje ali prenovo). Če niso podani zakonski pogoji za časovno omejitev, se šteje, da je najemno razmerje sklenjeno za nedoločen čas, lastnik pa nima pravne podlage za vsiljevanje krajšega trajanja ali profitne najemnine.
Iz posameznih sodb
-
Lastnik denacionalizirane nepremičnine ni upravičen zahtevati sklenitve najemne pogodbe za določen čas in s profitno najemnino, če za to niso izpolnjeni zakonski pogoji iz 40. člena SZ.
Sodba II Ips 311/99 — Vrhovno sodišče