sklenitev pogodbe o prodaji kmetijskega zemljišča
Sentenca
Pogodba o prodaji kmetijskega zemljišča je sklenjena v trenutku, ko ponudnik prejme izjavo kupca, ki je v postopku pred pristojno upravno enoto izkazal najugodnejši vrstni red za sprejem ponudbe. S tem sporazumom o bistvenih sestavinah pogodbe nastane zavezovalni pravni posel, ki pa je zaradi zakonskih zahtev (19. člen ZKZ) sklenjen pod odložnim pogojem kasnejše odobritve pristojne upravne enote. Predmetna odobritev je nujna predpostavka za veljavnost in izpolnitev pravnega posla.
Iz posameznih sodb
-
Vprašanje se nanaša na trenutek sklenitve pogodbe med lastnikom in predkupnim upravičencem ter dolžnost sklenitve pisne pogodbe po izteku roka za sprejem ponudbe.
Sklep II DoR 264/2010 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da je pogodba sklenjena s sprejemom ponudbe, zato za zahtevek na izstavitev zemljiškoknjižne listine velja splošni zastaralni rok, ne pa krajši prekluzivni roki za uveljavljanje predkupne pravice.
VSL II Cp 736/2010 — Višje sodišče v Ljubljani