sklep o domiku
Sentenca
Izdaja sklepa o domiku nepremičnine, ki predstavlja kmetijsko zemljišče, je po opravljeni javni dražbi vezana na predhodno pridobitev odobritve pristojnega upravnega organa za sklenitev pravnega posla. Sodišče ne more izdati sklepa o domiku, dokler niso izpolnjeni vsi zakonski pogoji za prenos lastninske pravice na kmetijskem zemljišču, vključno z upravnopravnim dovoljenjem.
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Zakon o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (ZFPPIPP)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Pravilnik o objavah prodaj v spletnem iskalniku in spletnih javnih dražbah v izvršilnih postopkih (Pravilnik o objavah prodaj v spl…)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrglo pritožbo zoper sklep o domiku, ker zakon zoper to odločitev ne predvideva pravnega sredstva.
VSL Sklep I Cp 365/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da izjava o povezanosti učinkuje šele ob poplačilu terjatve, zato njena odsotnost v sklepu o domiku ne predstavlja kršitve postopka.
VSL sklep II Ip 1589/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da je po uspešni dražbi kmetijskega zemljišča ključni pogoj za domik odobritev pristojnega upravnega organa.
VSL sklep III Ip 2397/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo dolžnikovo zahtevo za razveljavitev domika, utemeljeno na naknadnem plačilu dolga in umiku izvršbe po že opravljeni dražbi.
VSL sklep I Ip 4164/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Pritožba zoper sklep o domiku mora vsebovati substancirane navedbe o tem, kako naj bi domnevne postopkovne nepravilnosti (npr. neprimerno ravnanje kupca ali izvršitelja) vplivale na pravilnost dražbe in posledično na zakonitost domika.
VSC sklep I Ip 818/2008 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče v sklepu o domiku ni dolžno ugotavljati obstoja zastavne pravice, če ta ni vpisana v zemljiški knjigi, saj se odločitev o izbrisu bremen opira na zemljiškoknjižno stanje.
VSL sklep III Cp 5681/05 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da pritožbeni razlogi, ki se nanašajo na vročitev sklepa o izvršbi ali obstoj terjatve, niso dopustni v pritožbi zoper sklep o domiku, če ne izkazujejo kršitev pravil o sami dražbi.
VSL sklep III Cp 2146/99 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Dolžnik je v pritožbi neuspešno poskušal uveljavljati ugovore glede veljavnosti posojilne pogodbe in višine dolga, ki bi jih moral uveljavljati v fazi ugovora zoper sklep o izvršbi.
VSL sklep III Cp 1712/99 — Višje sodišče v Ljubljani