sklep o izročitvi nepremičnine
Sentenca
Sklep o izročitvi nepremičnine kupcu v stečajnem postopku je procesno dejanje, s katerim sodišče po plačilu kupnine prenese lastninsko pravico na kupca in naloži vpis v zemljiško knjigo. Pogoj za njegovo izdajo je, da so izpolnjene vse predpostavke prodajnega postopka in da so predhodni sklepi o prodaji postali pravnomočni. Sodišče pri odločanju o izročitvi presoja zgolj izpolnjenost pogojev iz 342. člena ZFPPIPP, ne pa ponovne presoje lastninskih razmerij, ki so bila predmet predhodnih faz postopka.
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Zakon o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (ZFPPIPP)
- Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ-J)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da kasnejši umik predloga za izvršbo zaradi poplačila terjatve ne vpliva na že izdani sklep o izročitvi nepremičnine, če je bil ta izdan v skladu s pravili o postopku prodaje.
VSC Sklep I Ip 304/2023 — Višje sodišče v Celju
Pravna podlaga: ZIZ · 193. člen -
Pritožba zoper sklep o izročitvi nepremičnine je dopustna le zaradi nepravilnosti pri opravi dražbe ali nepravilnosti pri položitvi kupnine.
VSC Sklep I Ip 194/2022, enako tudi , — Višje sodišče v Celju
Pravna podlaga: ZIZ · 192. člen -
V obravnavanem primeru je dolžnica neuspešno uveljavljala razloge za razveljavitev izročitve, ki so temeljili na kmetijski dejavnosti in domnevni škodi zaradi posevkov, kar ni zakonsko predviden pritožbeni razlog zoper sklep o izročitvi.
VSC Sklep I Ip 376/2020 — Višje sodišče v Celju
-
V konkretnem primeru je sodišče potrdilo sklep o izročitvi, ker dolžnica ni izkazala nepravilnosti pri dražbi ali položitvi kupnine.
VSC Sklep II Ip 188/2020 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je poudarilo, da sklep o izročitvi ne more služiti kot izvršilni naslov za izselitev oseb, ki z dolžnikom prebivajo v nepremičnini, če te osebe nimajo statusa dolžnika v izvršilnem postopku.
VSC Sklep II Ip 13/2020 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče ne sme naložiti dolžniku izselitve v roku, ki se izteče pred pravnomočnostjo sklepa o izročitvi nepremičnine.
VSL Sklep I Ip 375/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo ugovor upnika, ki je zatrjeval lastninsko pravico na opremi in vlaganjih v nepremičnino, saj je bila prodaja nepremičnine izvedena brez opreme na podlagi pravnomočnih sklepov.
VSL Sklep Cst 302/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da se za postopke, v katerih je bila odredba o prodaji izdana pred uveljavitvijo novele ZIZ-J, uporabljajo določbe prejšnjega zakona, kar pomeni, da sodišče v sklepu o izročitvi ni dolžno odločiti o izpraznitvi poslovnega prostora.
VSL sklep II Ip 138/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da je dolžnost izselitve in odstranitve osebnih stvari iz nepremičnine nujna sestavina sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu, tudi če dolžnik v nepremičnini dejansko ne živi več.
VSM sklep I Ip 864/2013 — Višje sodišče v Mariboru
-
Dolžnik je po izdaji sklepa o izročitvi poskušal izpodbijati vrednost nepremičnine z novim mnenjem sodnega cenilca, vendar sodišče takšnih ugovorov v tej fazi postopka ne upošteva več.
VSC sklep I Ip 416/2011 — Višje sodišče v Celju
Pravna podlaga: ZIZ · 192. člen -
Sodišče je potrdilo, da mora biti sklep o izročitvi nepremičnine vselej usklajen s sklepom o domiku, kar pomeni, da ne sme vsebovati nepremičnin, ki niso bile predmet prodaje na dražbi.
VSC sklep I Ip 32/2009 — Višje sodišče v Celju
Pravna podlaga: ZIZ · 192. člen