sklep o povišanju prispevka v rezervni sklad
Sentenca
Sklep o povišanju prispevka etažnih lastnikov v rezervni sklad poslovne stavbe se šteje za posel rednega upravljanja, zato mora biti sprejet s soglasjem solastnikov, katerih idealni deleži sestavljajo več kot polovico vrednosti nepremičnine (2. in 3. odstavek 67. člena SPZ). Če zahtevana večina ni dosežena, sklep ni veljaven, etažni lastniki pa so dolžni vplačevati le zakonsko določen minimalni prispevek.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da 43,76 % soglasje etažnih lastnikov ne zadošča za veljavno povišanje prispevka v rezervni sklad poslovne stavbe.
VSL sodba I Cp 3527/2014 — Višje sodišče v Ljubljani