sklepčnost tožbenega zahtevka v večstanovanjski stavbi
Sentenca
Tožbeni zahtevek etažnih lastnikov za plačilo stroškov obratovanja večstanovanjske stavbe je sklepčen le, če je postavljen tako, da se plačilo zahteva za vse etažne lastnike in na račun upravnika stavbe. Upravnik nastopa kot pooblaščenec etažnih lastnikov za izterjavo obratovalnih stroškov, zato morajo biti plačila usmerjena na njegov transakcijski račun, izkazan pa mora biti tudi pravilen ključ delitve stroškov med posamezne etažne lastnike (30. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek, ker so tožniki napačno zahtevali plačilo le zase in na svoj osebni račun, namesto na račun upravnika, ter niso izkazali višine terjatve prek ključa delitve.
VSL Sodba in sklep I Cp 381/2025 — Višje sodišče v Ljubljani