skrbnost dobrega nepremičninskega posrednika
Sentenca
Nepremičninska družba in posrednik morata pri svojem delu ravnati s skrbnostjo dobrega strokovnjaka, kar vključuje dolžnost opozoriti naročitelja na vsa tveganja in neskladja, ki izhajajo iz vsebine pogodbene dokumentacije (14. člen ZNPosr). Prepovedano je spodbujati sklenitev pogodbe zgolj z namenom pridobitve provizije, če bi to lahko škodovalo interesom naročitelja ali če posrednik ni opozoril na bistvene razlike med posameznimi pravnimi akti.
Iz posameznih sodb
-
Kršitev skrbnosti je bila podana, ker posrednik naročiteljice ni opozoril na neskladje med roki za plačilo kupnine v predpogodbi in roki za prodajo njene nepremičnine.
VSL sodba II Cp 4189/2009 — Višje sodišče v Ljubljani