skrite stvarne napake
Sentenca
Skrite napake so tiste stvarne napake na predmetu pogodbe, ki jih skrbna oseba s povprečnim znanjem in izkušenostjo, značilnimi za kupca v določenem pravnem prometu, ob običajnem skrbnem pregledu ob prevzemu ni mogla opaziti. Za njihovo uveljavljanje mora kupec prodajalca obvestiti v zakonskem roku (osem dni od odkritja, pri gospodarskih pogodbah nemudoma), sicer pravico do uveljavljanja jamčevalnih zahtevkov izgubi (462. člen OZ). Prodajalec za skrite napake ne odgovarja, če se pokažejo po preteku šestih mesecev od izročitve stvari, razen če je s pogodbo določen daljši rok.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali so bile pomanjkljivosti na parketu in zimskem vrtu vidne ob običajnem ogledu ali so predstavljale skrite napake, pri čemer je upoštevalo tehnično (ne)izobraženost kupcev.
VSL sodba II Cp 2570/2011 — Višje sodišče v Ljubljani