skupna terjatev iz naslova vlaganj v nepremičnino
Sentenca
Če zakonca s skupnimi sredstvi vlagata v nepremičnino, ki je v lasti tretje osebe, s čimer se poveča njena vrednost, v njuno skupno premoženje vstopi terjatev do lastnika nepremičnine iz naslova neupravičene obogatitve (48. člen SPZ, 190. člen OZ). Ta terjatev predstavlja skupno premoženje zakoncev, zato sta upravičena do sorazmernega povračila vrednosti povečanja nepremičnine, ne glede na to, da na nepremičnini nista pridobila lastninske pravice.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da vlaganja zakoncev v nepremičnino toženke predstavljajo terjatev, ki spada v skupno premoženje zakoncev, saj so se vlaganja odrazila v povečani vrednosti nepremičnine.
VSL Sodba II Cp 2418/2017 — Višje sodišče v Ljubljani