skupni del nepremičnine
Sentenca
Skupni deli zgradbe so deli, namenjeni skupni rabi etažnih lastnikov, ki so neločljivo povezani s posameznimi deli zgradbe v etažni lastnini (105. člen SPZ). Zemljiškoknjižna zakonodaja ne predvideva vpisa parcele kot samostojnega 'splošnega skupnega dela' v korist več različnih tipov nepremičnin (večstanovanjskih in enostanovanjskih stavb ter garaž), saj skupni deli niso samostojne nepremičnine, temveč pripadajo posameznim delom stavbe v etažni lastnini.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo vpis parcele kot skupnega dela v korist večstanovanjskih stavb, enostanovanjskih stavb in garaž, ker za takšno obliko vpisa v zemljiško knjigo ni zakonske podlage.
VSK sklep CDn 513/2013 — Višje sodišče v Kopru