skupni del stavbe
Sentenca
Skupni deli stavbe so deli stavbe, ki so namenjeni skupni rabi vseh lastnikov posameznih delov stavbe ali le določenih lastnikov (posebni skupni deli). V postopku vzpostavitve etažne lastnine sodišče ugotavlja njihov obseg in status, pri čemer je predmet ugotavljanja tudi razmejitev med splošnimi in posebnimi skupnimi deli (30. člen ZVEtL-1). Ugotovitev statusa skupnega dela je nujna za pravilno določitev solastninskih deležev na skupnih delih, ki pripadajo posameznim delom stavbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je ugotavljanje položaja posebnih skupnih delov stavbe predmet postopka po ZVEtL-1, saj zakon izrecno določa ugotavljanje skupnih delov kot del odločbe o vzpostavitvi etažne lastnine.
VSC Sklep Cp 328/2024 — Višje sodišče v Celju