skupni deli stanovanjske stavbe
Sentenca
Skupni deli večstanovanjske stavbe so prostori in deli stavbe, ki so namenjeni skupni rabi vseh etažnih lastnikov, vključno s konstrukcijskimi elementi, ki služijo stabilnosti stavbe ali varovanju pred zunanjimi vplivi (5. člen SZ-1). Če terasa hkrati predstavlja streho spodnjega stanovanja ali nosilno konstrukcijo, se šteje za skupni del stavbe, ne glede na to, ali je dostop do nje omejen na posameznega lastnika, saj njena funkcija presega potrebe zgolj enega posameznega dela.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pri presoji upoštevalo, da terasa, ki služi kot streha spodnjemu stanovanju, ne more biti zgolj posamezni del, temveč ima naravo skupnega dela stavbe.
VSL Sodba II Cp 2286/2017 — Višje sodišče v Ljubljani