skupni deli zgradbe
Sentenca
Skupni deli zgradbe so deli nepremičnine, ki so po svoji naravi ali namenu namenjeni skupni rabi vseh etažnih lastnikov ali zgolj določenega dela etažnih lastnikov. Etažna lastnina obsega lastnino posameznega dela zgradbe in solastnino skupnih delov, pri čemer morajo posamezni deli predstavljati samostojno funkcionalno celoto (105. člen SPZ). Status skupnega dela se določi glede na funkcijo objekta v razmerju do stavbe, ne glede na to, ali gre za stavbo ali drug objekt zunanje ureditve.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da dejstvo, da skupni prostori še niso formalno določeni, ne izključuje njihove pravne narave kot skupnih delov, če ti objektivno služijo hiši kot celoti.
VSL sklep I Cp 2731/2010 — Višje sodišče v Ljubljani