skupni stroški večstanovanjske stavbe
Sentenca
Stroški dobav in storitev, ki so namenjeni posameznim delom večstanovanjske stavbe, se štejejo za skupne stroške pod pogojem, da tehnične naprave stavbe ne omogočajo individualnega odjema in obračuna dobav ter storitev za posamezne dele (25. člen SZ-1). V takšnem primeru se stroški delijo med etažne lastnike skladno z njihovimi solastniškimi deleži, razen če je s pogodbo o medsebojnih razmerjih določeno drugače.
Iz posameznih sodb
-
V obravnavanem primeru je bilo sporno, ali se stroški toplotne energije lahko zaračunajo kot skupni, če je v stanovanju tehnično mogoč individualni odklop in obračun.
VSM sodba I Cpg 368/2016 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je presojalo obveznost plačila stroškov toplotne energije v primeru, ko naprave v stavbi ne omogočajo individualnega merjenja porabe.
VSL sodba III Cp 2450/2016 — Višje sodišče v Ljubljani