skupnost etažnih lastnikov kot predlagatelj
Sentenca
Skupnost etažnih lastnikov lahko v postopku vzpostavitve etažne lastnine nastopa kot predlagatelj le, če predlog vložijo etažni lastniki, ki imajo v lasti več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih stavbe (148. člen ZNP-1). V takem primeru skupnost zastopa upravnik, preostali etažni lastniki pa imajo položaj nasprotnih udeležencev. Sodišče mora v postopku preveriti aktivno legitimacijo predlagatelja, zlasti ali so izpolnjeni pogoji glede zahtevanega solastniškega deleža, in se opredeliti do ugovorov udeležencev v zvezi s tem.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče se v obravnavanem primeru ni opredelilo do očitka, da iz predloga niso razvidni etažni lastniki, ki so vložili predlog in ki naj bi jih kot skupnost zastopal upravnik.
VSL Sklep I Cp 1111/2021 — Višje sodišče v Ljubljani