sodna delitev solastnine
Sentenca
Sodna delitev solastnine se opravi na predlog solastnika, če solastniki ne dosežejo sporazuma o načinu delitve. Sodišče pri delitvi prvenstveno teži k fizični delitvi stvari, če je ta mogoča brez zmanjšanja njene vrednosti. Če fizična delitev ni mogoča ali bi povzročila nesorazmerno zmanjšanje vrednosti stvari, sodišče odredi civilno delitev s prodajo stvari in razdelitvijo kupnine med solastnike v sorazmerju z njihovimi solastniškimi deleži (70. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razveljavilo sklep o delitvi, ker izvedena matematična delitev ni upoštevala kmetijske kulture zemljišč in upravičenega interesa predlagateljice po pridobitvi obdelovalnih površin.
VSC Sklep Cp 326/2023 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je presodilo, da nepremičnina ni fizično deljiva, čeprav sta v njej dve stanovanjski enoti, saj fizična delitev zahteva več kot le obstoječe posestno stanje ali ločene vhode.
VSL Sklep I Cp 1453/2020 — Višje sodišče v Ljubljani