sodna nadomestitev pogodbe o upravljanju
Sentenca
Sodno nadomestitev pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe lahko v nepravdnem postopku predlaga vsak lastnik, najemnik ali pristojni občinski organ, če pogodba med etažnimi lastniki ni bila sklenjena (32. člen SZ). Sodišče s sklepom nadomesti manjkajočo pogodbeno voljo lastnikov in uredi njihova medsebojna razmerja glede upravljanja skupnih delov, naprav in funkcionalnega zemljišča. Za vložitev predloga zadostuje aktivna legitimacija enega samega upravičenca, ne glede na status ostalih predlagateljev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da za postopanje zadostuje legitimacija enega predlagatelja, tudi če vsi ostali predlagatelji niso nujno lastniki ali najemniki.
VSL sklep I Cp 1883/2000 — Višje sodišče v Ljubljani