sodna nadomestitev soglasja etažnih lastnikov
Sentenca
Če etažni lastniki zaradi nezadostne večine ne morejo sprejeti sklepa o poslu rednega upravljanja, lahko vsak etažni lastnik predlaga, da o izvedbi posla odloči sodišče v nepravdnem postopku, vendar le, če je posel nujen za vzdrževanje stvari (28. člen SZ-1, 67. člen SPZ). Sodišče v takšnem postopku ne določa upravnika, temveč odloča o izvedbi konkretnega nujnega posla, ki ga etažni lastniki niso sposobni sami organizirati.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da bi bil ustreznejši pravni instrument predlog za sodno odločitev o izvedbi nujnega popravila strehe, namesto predloga za določitev upravnika.
VSL Sklep I Cp 1015/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 118. člen SPZ · 118. člen, odstavek 1 SPZ · 118. člen, odstavek 2 SPZ · 118. člen, odstavek 3 SPZ · 67. člen SPZ · 67. člen, odstavek 1 SPZ · 67. člen, odstavek 4 SZ-1 · 25. člen SZ-1 · 25. člen, odstavek 1 SZ-1 · 28. člen SZ-1 · 28. člen, odstavek 1 SZ-1 · 49. člen SZ-1 · 49. člen, odstavek 4