sodna odpoved najemne pogodbe za poslovni prostor
Sentenca
Sodna odpoved najemne pogodbe za poslovni prostor se uveljavlja z vložitvijo tožbe, pri čemer odpovedni rok začne teči z dnem vročitve tožbe nasprotni stranki. Vročitev tožbe nadomešča izjavo o odpovedi najemnega razmerja, zato se za začetek teka odpovednega roka ne sme šteti dan domnevnega dogodka ali datum vložitve tožbe, temveč izključno trenutek, ko je bila tožba dejansko vročena tožencu (12. člen ZPSPP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo izpraznitveni zahtevek, ker je bil predhodni zahtevek na sodno odpoved najemne pogodbe pravnomočno zavrnjen, kar pomeni, da najemna pogodba še vedno obstaja.
VSL Sodba in sklep I Cpg 162/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da je materialnopravno stališče, ki za začetek teka odpovednega roka šteje dan dogodka namesto dneva vročitve tožbe, napačno.
VSK sodba Cpg 91/2016 — Višje sodišče v Kopru