sodno uveljavljanje odstopa od najemne pogodbe
Sentenca
Odstop od najemne pogodbe zaradi neizpolnjevanja obveznosti, kot je neplačevanje najemnine, je enostranska izjava volje, ki za svojo veljavnost ne potrebuje sodne potrditve ali predhodne uvedbe postopka za izpraznitev nepremičnine. Prav tako uveljavljanje zahtevka za plačilo pogodbene kazni ni pogojeno s predhodnim sodnim uveljavljanjem odstopa od pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da odstopa od najemne pogodbe zaradi neplačevanja najemnine ni potrebno sodno uveljavljati, zato je zahtevek za plačilo pogodbene kazni dopusten.
VSL sodba in sklep II Cp 122/2010 — Višje sodišče v Ljubljani