soglasje etažnih lastnikov
Sentenca
Kadar gradbeni poseg v stanovanjski stavbi posega v skupne dele objekta, je za izdajo gradbenega dovoljenja nujno pridobiti soglasje etažnih lastnikov v skladu s predpisi o upravljanju solastnine. Soglasje je nujen pogoj za izkazovanje pravice graditi, če poseg presega okvire rednega upravljanja ali spreminja namembnost oziroma fizične lastnosti skupnih delov stavbe (67. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da izdelava novih vrat v lekarno, ki ne posega v konstrukcijo objekta, ne zahteva soglasja vseh etažnih lastnikov, medtem ko sprememba namembnosti zelenice ali parkirnega prostora to zahteva.
VSL Sodba I Cp 1294/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 99. člen SZ-1 · 2. člen SZ-1 · 2. člen, odstavek 5 SZ-1 · 25. člen SZ-1 · 25. člen, odstavek 4 SZ-1 · 26. člen SZ-1 · 27. člen SZ-1 · 29. člen SZ-1 · 29. člen, odstavek 1 SZ-1 · 29. člen, odstavek 2 SZ-1 · 29. člen, odstavek 3 SZ-1 · 30. člen SZ-1 · 34. člen SZ-1 · 35. člen SZ-1 · 36. člen SZ-1 · 37. člen SZ-1 · 38. člen URS · 33. člen ZGO-1 · 156.a člen ZGO-1 · 2. člen ZGO-1 · 3. člen ZGO-1 · 6. člen ZGO-1 · 6. člen, odstavek 1 ZPP · 154. člen ZPP · 154. člen, odstavek 2 ZPP · 157. člen ZPP · 158. člen ZPP · 212. člen ZPP · 214. člen ZPP · 254. člen ZPP · 254. člen, odstavek 2 ZPP · 254. člen, odstavek 3 ZPP · 316. člen ZPP · 7. člen ZVKSES · 22. člen ZVKSES · 27. člen ZVKSES · 29. člen -
V obravnavanem primeru je bilo soglasje potrebno, ker so izvedena dela v nasprotju s prvotno priglasitvijo del pomenila poseg v skupne dele stavbe.
sodba I U 174/2008 — Upravno sodišče