soglasje k sklenitvi prodajne pogodbe v stečaju
Sentenca
Prodajna pogodba v stečajnem postopku je sklenjena pod odložnim pogojem pridobitve sodnega soglasja in razveznim pogojem zavrnitve le-tega. O soglasju sodišče odloči na predlog upravitelja, ki mora predlogu priložiti besedilo pogodbe in ustrezno dokumentacijo o izvedenem načinu prodaje (341. člen ZFPPIPP). Upniki lahko zoper izbiro načina prodaje ali izklicno ceno ugovarjajo le v fazi pred izvedbo prodaje; po sklenitvi pogodbe in v postopku odločanja o soglasju takšni ugovori niso več dopustni, če so bili pogoji prodaje pravočasno objavljeni in upniki nanje niso podali pripomb.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora pri nezavezujočem zbiranju ponudb, kjer izhodiščna cena ni določena vnaprej, o ustreznosti dosežene cene odločiti prav v okviru postopka izdaje soglasja k prodajni pogodbi.
VSL Sklep Cst 324/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 66. člen SPZ · 66. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 328. člen ZFPPIPP · 328. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 332. člen ZFPPIPP · 332. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 332. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 332. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 332. člen, odstavek 4 ZFPPIPP · 334. člen ZFPPIPP · 335. člen ZFPPIPP · 341. člen ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 4 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 6 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 7 ZFPPIPP · 345. člen ZFPPIPP · 345. člen, odstavek 2, točka 2 ZFPPIPP · 347. člen ZFPPIPP · 347. člen, odstavek 3, točka 1 ZFPPIPP · 47. člen -
Sodišče je zavrnilo ugovor upnika, ker je ugotovilo, da je bila prodaja skladna s pravnomočnim sklepom o prodaji in da upnik ni izkazal nepravilnosti v postopku, ki bi narekovale zavrnitev soglasja.
VSL Sklep Cst 187/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Pritožnica je neuspešno poskušala izpodbiti soglasje k prodajni pogodbi z navedbami o sporni terjatvi upnika, namesto da bi se sklicevala na kršitev pogojev iz sedmega odstavka 341. člena ZFPPIPP.
VSL Sklep Cst 89/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da pri izdaji soglasja k prodajni pogodbi ni nujno podrobno navajati roka za plačilo kupnine, če je iz predloga upravitelja razvidno, da je ta v skladu z zakonskimi zahtevami.
VSL sklep Cst 419/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V obravnavanem primeru pritožnica ni pravočasno ugovarjala izklicni ceni in načinu prodaje, prav tako pa so bili vsi udeleženci javne dražbe seznanjeni z zapisnikom, na katerega niso podali pripomb.
VSL Sklep Cst 431/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da morajo biti davčne obveznosti iz razpisnih pogojev javne dražbe sestavni del prodajne pogodbe, saj njihovo neizpolnjevanje s strani kupca vpliva na višino stečajne mase.
VSL Sklep Cst 574/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V obravnavani zadevi je sodišče zavrnilo pritožbene navedbe o neupoštevanju tržnih razmer pri prodaji nepremičnin, saj bi moral upnik te ugovore zoper način prodaje in izklicno ceno uveljavljati zoper sklep o dodatni prodaji, ne pa zoper sklep o soglasju k sklenitvi konkretne pogodbe.
VSL Sklep Cst 312/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da upniki ne morejo izpodbijati predmeta prodaje v fazi odločanja o soglasju k pogodbi, če so ti razlogi obstajali že ob izdaji sklepa o prodaji.
VSL sklep Cst 56/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V konkretnem primeru je sodišče pravilno podalo soglasje k prodaji celotne nepremičnine, ki je bila v lasti dveh stečajnih dolžnikov v deležih do 1/2, pri čemer je bila prodaja izvedena z enotnim vabilom k zbiranju ponudb.
VSL Sklep Cst 667/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je razveljavilo sklep o soglasju k prodaji poslovnega deleža v družbi z omejeno odgovornostjo, ker upravitelj ni ustrezno obrazložil vprašanja predkupne pravice in sodišče ni preverilo omejitev iz 10.a člena ZGD-1.
VSL Sklep Cst 255/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZFPPIPP · 341. člen ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 3, točka 1 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 7 ZFPPIPP · 342. člen ZFPPIPP · 342. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 342. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 347. člen ZFPPIPP · 347. člen, odstavek 1 ZGD-1 · 10.a člen ZGD-1 · 10.a člen, odstavek 1 ZGD-1 · 481. člen ZGD-1 · 481. člen, odstavek 3 -
Sodišče je poudarilo, da mora upravitelj predlogu za soglasje priložiti dokazila o pravilnem obveščanju predkupnih upravičencev, sodišče pa mora te okoliščine vsebinsko presoditi pred izdajo sklepa.
VSL Sklep Cst 99/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo soglasje k prodajni pogodbi, ker upravitelj kupca ni pravočasno obvestil o davčnem bremenu (DDV), čeprav je bilo v oklicu javne dražbe določeno, da davčne obveznosti bremenijo kupca.
VSL Sklep Cst 657/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 59. člen OZ · 59. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 290. člen ZFPPIPP · 290. člen, odstavek 4 ZFPPIPP · 334. člen ZFPPIPP · 334. člen, odstavek 5 ZFPPIPP · 334. člen, odstavek 6 ZFPPIPP · 336. člen ZFPPIPP · 336. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 337. člen ZFPPIPP · 338. člen ZFPPIPP · 339. člen ZFPPIPP · 340. člen ZFPPIPP · 341. člen ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 3, točka 1 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 7 ZFPPIPP · 342. člen ZFPPIPP · 343. člen -
Sodišče ne sme pozvati upravitelja k umiku predloga za soglasje k prodajni pogodbi, da bi se izognilo vsebinskemu odločanju o izdaji soglasja.
VSL sklep Cst 72/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da zapisnik o javni dražbi služi le preverjanju skladnosti prodaje s sklepom o prodaji, ne pa tudi presoji kršitev predkupnih pravic.
VSL sklep Cst 435/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZFPPIPP · 331. člen ZFPPIPP · 331. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 341. člen ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 3 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 3, točka 1 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 5 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 7 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 7, točka 1 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 7, točka 2 ZFPPIPP · 341. člen, odstavek 7, točka 3 ZFPPIPP · 342. člen ZFPPIPP · 342. člen, odstavek 5 ZFPPIPP · 344. člen ZFPPIPP · 344. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 347. člen ZFPPIPP · 347. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 347. člen, odstavek 2, točka 1 -
Sodišče je potrdilo zakonitost soglasja, ker je bila prodaja opravljena v skladu s pravnomočnim sklepom o prodaji nepremičnin, ki so bile opredeljene kot neprodane.
VSRS sklep III Ips 132/2014 — Vrhovno sodišče
-
Zgolj nestrinjanje ločitvenega upnika z doseženo prodajno ceno, ki je bila dosežena v skladu s predhodno potrjenim sklepom o prodaji, ne predstavlja utemeljenega razloga za odklonitev soglasja k sklenitvi prodajne pogodbe.
VSL sklep Cst 583/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da ločitveni upnik ni dal soglasja k prodaji nepremičnin pod polovico likvidacijske vrednosti, kar je bistveno vplivalo na nezakonitost sklepa o soglasju.
VSL sklep Cst 181/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pri odločanju o soglasju k prodajni pogodbi, sklenjeni z neposrednimi pogajanji, spregledalo obveznost pridobitve soglasja ločitvenega upnika v situaciji, ko kupnina ne zadošča za poplačilo njegove terjatve.
VSL sklep Cst 263/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da prodaja premoženja kot celota na podlagi neposrednih pogajanj po neuspešni javni dražbi ne pomeni nujno prodaje poslovne celote po 343. členu ZFPPIPP, če takšna kvalifikacija ni bila izrecno določena v sklepu o prodaji.
VSL sklep Cst 79/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je kot verodostojno zavrnilo cenitev, ki jo je naročil upnik in pri kateri cenilec premoženja ni osebno pregledal, ter potrdilo ustreznost cenitve, ki jo je v celoti sprejel upniški odbor.
VSL sklep Cst 80/2011 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo pritožbo upnika, ki je izpodbijal višino dosežene kupnine z argumentom, da je bila izklicna cena na javni dražbi prenizka.
VSL sklep Cst 28/2011 — Višje sodišče v Ljubljani