soglasje lastnika za spremembo stanovanja
Sentenca
Najemnik stanovanja za posege v stanovanjske prostore ter vgrajeno opremo in naprave potrebuje predhodno pisno soglasje lastnika (46. člen SZ). Soglasje je obvezno za posege, ki pomenijo večje spremembe stanovanja ali vgrajene opreme, medtem ko za manjše posege, ki ne spreminjajo bistveno stanovanjske enote, soglasje lastnika ni potrebno. Presoja o tem, ali gre za večji ali manjši poseg, je odvisna od narave del in njihovega vpliva na stanovanje.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali montaža etažne centralne napeljave predstavlja poseg, ki zahteva soglasje lastnika, pri čemer je ključna razlika med večjimi in manjšimi spremembami stanovanja.
VSL sklep I Cp 726/2002 — Višje sodišče v Ljubljani