soglasje solastnikov za posege v skupne dele
Sentenca
Za gradbeni poseg v skupni del večstanovanjske stavbe mora investitor v postopku priglasitve del izkazati pravico razpolaganja, kar vključuje pridobitev soglasja solastnikov, katerih solastniški deleži predstavljajo več kot polovico vrednosti stavbe (31. člen SZ). Če investitor ne izkaže ustreznega razpolagalnega upravičenja, organ ne more dovoliti izvedbe priglašenih del. V primeru odsotnosti sporazuma solastnikov za nujna vzdrževalna dela o zadevi odloči sodišče v nepravdnem postopku.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora upravni organ pri presoji dokazila o pravici razpolaganja v postopku priglasitve del na skupnih delih stavbe nujno upoštevati lastninsko stanje po 31. členu SZ.
Sodba U 943/93-9 — Vrhovno sodišče