soglasje soseda za gradnjo
Sentenca
Soglasje lastnika sosednjega zemljišča, ki je zahtevano zaradi odmika objekta od parcelne meje, je osebna izjava, vezana na konkretni projekt gradnje. Umik soglasja s strani novega lastnika sosednje parcele pomeni, da se soglasje predhodnega lastnika v postopku izdaje gradbenega dovoljenja ne more več upoštevati. Za veljavnost soglasja v postopku legalizacije mora biti nedvoumno izkazano, da se nanaša na točno določen objekt, ki je predmet vloge za izdajo gradbenega dovoljenja (66. člen ZGO-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razveljavilo gradbeno dovoljenje, ker predloženo soglasje soseda ni bilo ustrezno: nanašalo se je na prizidek k stavbi, medtem ko je bila predmet vloge gradnja samostojnega nezahtevnega objekta (garaže), poleg tega pa soglasje ni vsebovalo zahtevanih podatkov o dokumentaciji.
UPRS Sodba IV U 47/2022-29 — Upravno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da soglasij, pridobljenih za prejšnjo različico projekta, ni mogoče uporabiti v novem postopku za spremembo gradbenega dovoljenja, četudi so odmiki od parcelnih mej ostali enaki.
UPRS Sodba I U 2516/2018-8 — Upravno sodišče
-
Sodišče je potrdilo, da umik soglasja s strani nove lastnice sosednje parcele preprečuje izdajo gradbenega dovoljenja, če projekt zaradi premajhnih odmikov od meje zahteva soglasje soseda.
UPRS sodba I U 1127/2014 — Upravno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da soglasje, dano v prejšnjem postopku, ne pokriva naknadne spremembe gradbenega dovoljenja za izdelavo mansardne etaže namesto galerije, saj gre za spremenjene pogoje gradnje.
sodba III U 393/2012 — Upravno sodišče
-
V konkretnem primeru investitor ni predložil soglasja soseda za odmik objekta, ki je bil manjši od zakonsko določenih 3 metrov.
Sklep X Ips 176/2011 — Vrhovno sodišče
-
V konkretnem primeru je bil odmik objekta od meje 3,37 m, kar je manj od predpisanih 4 m, zato je bilo soglasje soseda nujno, vendar ga ta ni podal.
sodba III U 346/2010 — Upravno sodišče