soglasje stanodajalca pri zamenjavi stanovanj
Sentenca
Soglasje stanodajalca je konstitutivni element pogodbe o zamenjavi stanovanja, brez katerega je pravni posel nezakonit in neveljaven. Pristojnost za podajo soglasja je vezana na pravni položaj stanodajalca v času razpolaganja, pri čemer po prenosu upravljalskih pravic na državo nima več pooblastil za razpolaganje s stanovanjskim fondom subjekt, ki je to pristojnost izgubil (23., 25. člen ZSR). Pogodba o zamenjavi, sklenjena brez veljavnega soglasja pristojnega organa, ne proizvaja pravnih učinkov med pogodbenimi strankami.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo veljavnost soglasja k zamenjavi stanovanja, ki ga je po 25. 6. 1991 podala vojaška komanda, čeprav je bilo upravljanje s stanovanjskim skladom takrat že pridržano Republiki Sloveniji.
Sodba II Ips 735/93 — Vrhovno sodišče