solastnina in skupna lastnina

Solastnik in skupni lastnik lahko izvršujeta svoja lastninska upravičenja le v soglasju z drugimi solastniki oziroma skupnimi lastniki, pri čemer smejo stvar uporabljati le sorazmerno svojemu deležu in brez kršenja pravic drugih (66., 67. in 72. člen SPZ). O poslih upravljanja skupne stvari morajo solastniki in skupni lastniki odločati skupno, saj večlastninsko razmerje ne omogoča samostojnega razpolaganja posameznika, ki bi posegalo v pravice ostalih udeležencev.