solastnina pri skupni gradnji
Sentenca
Solastninski deleži na nepremičnini, zgrajeni v skupni gradnji, se določijo na podlagi dogovora med graditeljema. Če izrecni dogovor o velikosti deležev ni dokazan, se solastninski deleži določijo glede na dejanski prispevek vsakega od partnerjev k nastanku skupne stvari, pri čemer se upoštevajo tako finančni vložki kot tudi druge oblike prispevanja k skupni gradnji in življenjski skupnosti.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj dejanska raba oz. zasedenost posameznih delov stavbe ne more biti pravna podlaga za določitev višine solastninskih deležev v primeru spora o vlaganjih.
Sodba II Ips 12/94 — Vrhovno sodišče
-
V konkretnem primeru je bil zahtevek za enak (50 %) solastninski delež zavrnjen, ker ni bil dokazan izrecni dogovor o enakih deležih, zato je bil delež določen sorazmerno z dokazanim prispevkom (1/5).
VSL Sodba II Cp 411/93 — Višje sodišče v Ljubljani