solastniški delež
Sentenca
Solastniški delež predstavlja idealni delež vsakega solastnika na nerazdeljeni stvari, določen v sorazmerju s celoto (65. člen SPZ). Dejanska raba določenega dela zemljišča ali zgolj vlaganja v solastnino ne vplivajo na višino solastniških deležev, če ti že obstajajo. Sprememba solastniških deležev je mogoča le na podlagi izrecnega obligacijskopravnega dogovora med solastniki, ki predstavlja podlago za pridobitev lastninske pravice, za katero se zahteva vpis v zemljiško knjigo na podlagi ustreznega zemljiškoknjižnega dovolila (49. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
V tej zadevi je sodišče poudarilo, da dejanska raba nepremičnine in vlaganja v gradnjo ne povzročijo avtomatične spremembe zemljiškoknjižnih solastniških deležev brez izrecnega dogovora, ki bi služil kot podlaga za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila.
VSK Sodba I Cp 255/2021 — Višje sodišče v Kopru
-
Pri ugotavljanju velikosti deležev na solastnem premoženju je treba upoštevati celotno obdobje in vse prispevke strank, vključno z začetnimi vložki ter kasnejšimi prispevki za odplačilo posojil.
Sodba II Ips 414/98 — Vrhovno sodišče