solastniški delež etažnih lastnikov
Sentenca
Solastniški delež vsakega etažnega lastnika na skupnih delih stavbe se določi v sorazmerju z uporabno vrednostjo njegovega posameznega dela v razmerju do skupne uporabne vrednosti celotne nepremičnine, razen če zakon ali veljaven pravni posel določa drugače (106. in 115. člen SPZ). Pravice in obveznosti etažnih lastnikov na skupnih delih so praviloma sorazmerne s tem solastniškim deležem.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je bila v obravnavanem primeru višina idealnih deležev solastnine že pravnomočno določena z odločbo o vzpostavitvi etažne lastnine po ZVEtL-1.
VSL Sodba II Cpg 613/2022 — Višje sodišče v Ljubljani