solastniški deleži
Sentenca
Solastniški delež na nepremičnini se ne določa zgolj na podlagi površine (kvadrature) posamezne enote, temveč vrednostno v sorazmerju s celoto. Pri izračunu je treba upoštevati korekcijske faktorje, ki vplivajo na tržno ali uporabno vrednost posameznih delov objekta, v skladu s pravili gradbene stroke in določbami o solastnini (13. člen ZTLR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj matematični delež površine ne odraža realnega solastniškega deleža, če niso upoštevani gradbeni faktorji vrednotenja.
VSL sodba II Cp 100/2004 — Višje sodišče v Ljubljani