solastniški deleži v etažni lastnini
Sentenca
Solastniški deleži v večstanovanjski stavbi se določijo glede na površino posameznega dela v etažni lastnini v razmerju do skupne površine vseh posameznih delov v stavbi, razen če je s pogodbo o medsebojnih razmerjih določeno drugače. V primeru spora o višini deleža lahko vsak etažni lastnik ali upravnik predlaga, da pogodbo nadomesti odločba sodišča v nepravdnem postopku, pri čemer sodišče upošteva načrt stavbe in druge relevantne dokumente (182. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da je uporaba površinskega ključa delitve stroškov upravljanja v skladu s pravili o določitvi solastniških deležev, kadar med strankami še ni sklenjena pogodba o medsebojnih razmerjih.
VSL sodba I Cpg 209/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SZ-1 · 182. člen