solidarna odgovornost uporabnika stanovanja
Sentenca
Uporabnik stanovanja, ki s podpisom aneksa k najemni pogodbi vstopi v razmerje, s tem prevzame vse obveznosti najemnika, ki izhajajo iz najemne pogodbe, vključno z obveznostjo plačila najemnine. Če najemna pogodba določa solidarno odgovornost najemnika in vseh uporabnikov za obveznosti iz naslova najema, so vsi navedeni subjekti zavezani nerazdelno. Pravni položaj uporabnika je izveden iz položaja najemnika, zato mora uporabnik po prenehanju najemnega razmerja stanovanje izprazniti in izročiti lastniku v enakem roku kot najemnik.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je priznalo solidarno odgovornost drugo tožene stranke, ki je bila v najemni pogodbi opredeljena kot uporabnik, saj je s podpisom aneksa prevzela obveznosti najemnika.
VSL sodba I Cp 1208/2015 — Višje sodišče v Ljubljani