splošni pogoji prodaje posameznih delov stavbe
Sentenca
Prodajalec posameznih delov stavbe z več posameznimi deli mora pred začetkom oglaševanja ali sklepanja prodajnih pogodb določiti splošne pogoje prodaje v obliki notarskega zapisa (8. člen ZVKSES). Ti pogoji morajo vsebovati pravila o medsebojnih pravicah in obveznostih prodajalca in kupcev ter vse sestavine, ki jih za etažno lastnino določa SPZ. Pogoji morajo biti skladni z dejanskim stanjem objekta, vključno z vsemi naknadnimi spremembami gradbenega dovoljenja, in morajo biti izpolnjeni kumulativno pred pričetkom prodajnih aktivnosti.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo ukrep inšpektorja, ker prodajalec za posamezne dele stavbe, zgrajene na podlagi spremenjenega gradbenega dovoljenja, ni uskladil in določil splošnih pogojev prodaje v obliki notarskega zapisa.
sodba III U 304/2010 — Upravno sodišče