splošni skupni del stavbe v etažni lastnini
Sentenca
Splošni skupni del stavbe v etažni lastnini je pravni institut, ki je neločljivo vezan na etažno lastnino in predstavlja solastnino etažnih lastnikov na delih zgradbe, namenjenih skupni rabi (105. člen SPZ). Ker je pojem definiran izključno v okviru etažne lastnine, nepremičnina, ki ni del etažne lastnine, ne more biti vpisana kot splošni skupni del stavb, ki niso v etažni lastnini, kot so enostanovanjske stavbe ali samostojni garažni objekti (13.a člen ZZK-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo vpis nepremičnine kot splošnega skupnega dela v korist lastnikov enostanovanjskih stavb in garaž, ker te niso v režimu etažne lastnine.
VSRS sklep II Ips 341/2014 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: SPZ · 105. člen SPZ · 105. člen, odstavek 1 SPZ · 105. člen, odstavek 3 SPZ · 105. člen, odstavek 4 SPZ · 105. člen, odstavek 5 SZ-1 · 23. člen SZ-1 · 23. člen, odstavek 1 SZ-1 · 23. člen, odstavek 2 SZ-1 · 23. člen, odstavek 3 SZ-1 · 23. člen, odstavek 4 SZ-1 · 23. člen, odstavek 5 ZZK-1 · 13.a člen ZZK-1 · 13.a člen, odstavek 1 ZZK-1 · 15.a člen ZZK-1 · 3. člen ZZK-1 · 3. člen, odstavek 1, točka 3 ZZK-1 · 40.a člen