sporazum etažnih lastnikov
Sentenca
Sporazum etažnih lastnikov o spremembi namembnosti ali statusa delov stavbe se razlaga primarno na podlagi njegovega besedila in v njem izražene pogodbene volje strank. Pri presoji vsebine takšnega sporazuma mora sodišče upoštevati tako dobesedni zapis kot tudi namen pogodbenikov, pri čemer izjava o tem, da določen skupni del stavbe postane nov posamezni del, utemeljuje pravico do vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo. Dokazna ocena sporazuma mora biti celovita in skladna z načelom proste presoje dokazov (8. člen ZPP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pri razlagi sporazuma poudarilo, da izrecno navedena volja o preoblikovanju skupnega podstrešja v štiri posamezne dele v etažni lastnini prevlada nad pritožbenimi trditvami o drugačnem namenu podpisnikov.
VSL Sodba I Cp 254/2021 — Višje sodišče v Ljubljani