sporazumna razveza najemne pogodbe
Sentenca
Sporazumna razveza najemne pogodbe pomeni prenehanje pogodbenega razmerja z voljo obeh strank, pri čemer prenehanje obveznosti iz naslova najemnin ne vpliva avtomatično na obstoj drugih terjatev, ki so nastale v času trajanja najema. Terjatve, kot je vračilo vlaganj v najeti prostor, ostanejo predmet samostojne presoje, razen če se stranki izrecno dogovorita tudi o njihovem prenehanju.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da dogovor o prenehanju najemne pogodbe ne zajema nujno tudi odpusta terjatve za vračilo vlaganj najemnika v poslovni prostor.
VSL sodba I Cpg 1638/2013 — Višje sodišče v Ljubljani